Rechtbank Rotterdam, 23-08-2023, ECLI:NL:RBROT:2023:7604, C/10/662125 / KG ZA 23-655
Rechtbank Rotterdam, 23-08-2023, ECLI:NL:RBROT:2023:7604, C/10/662125 / KG ZA 23-655
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Rotterdam
- Datum uitspraak
- 23 augustus 2023
- Datum publicatie
- 5 september 2023
- Annotator
- ECLI
- ECLI:NL:RBROT:2023:7604
- Zaaknummer
- C/10/662125 / KG ZA 23-655
Inhoudsindicatie
Kort geding. Eiseres heeft het gebrek, het ontbreken van een huisvestingsvergunning zelf gecreëerd. Dit staat naar voorlopig oordeel echter niet aan ontbinding van de huurovereenkomst in de weg. Eiseres heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en bovendien hebben gedaagden inmiddels een forse huurachterstand laten ontstaan. Voldoende aannemelijk dat ontruiming van de woning in een bodemprocedure wordt toegewezen. Belangenafweging rechtvaardigt een langere ontruimingstermijn.
Uitspraak
vonnis
Team handel en haven
zaaknummer / rolnummer: C/10/662125 / KG ZA 23-655
Vonnis in kort geding van 23 augustus 2023
in de zaak van
ALL IN RENTALS B.V.,
gevestigd te Barendrecht,
eiseres,
advocaat mr. P. Smit te Spijkenisse,
tegen
1. [gedaagde 1] ,
wonende te Spijkenisse,
2. [gedaagde 2],
wonende te Spijkenisse,
gedaagden,
advocaat mr. D. Bakker te Papendrecht.
Partijen worden hierna All In Rentals en gedaagden (waar nodig afzonderlijk [gedaagde 1] en [gedaagde 2] ) genoemd.
1. Waar gaat de zaak over?
All In Rentals vordert ontruiming van de door haar aan gedaagden verhuurde woning. Deze vordering wordt toegewezen, maar daarbij wordt op grond van een belangenafweging aan gedaagden een langere ontruimingstermijn gegund.
2. De procedure
Het dossier bestaat uit de volgende stukken:
- -
-
de dagvaarding van 1 augustus 2023;
- -
-
producties 1 tot en met 24 van All In Rentals;
- -
-
producties 1 tot en met 4 van gedaagden;
- -
-
de pleitnota van All In Rentals;
- -
-
de pleitnota van gedaagden.
De mondelinge behandeling vond op 16 augustus 2023 plaats.